少ない金額での不動産投資を考える

不動産投資で得られるメリット

不動産投資のメリットとして、決まった期間ごとの家賃収入を手にできる点があります。マンションなどに投資した場合、入居者より家賃収入を得られます。一過性の売却益とは異なって住居の家賃は１ケ月毎に、入居数分だけ振り込まれるため安定収入となります。住居の家賃収入を返済に充てることも不可能ではありません。また、不動産を手にすることで節税になるケースがあります。収入から減価償却費並びにローン金利などの経費を引けることから、経費が多ければ赤字になります。したがって、損益通算で給与所得から赤字相当分を引くことができます。そう言うことから所得税と住民税が節税になります。さらに生命保険の代わりになります。購入すると、団体信用生命保険が付帯されることになります。保険加入していると、被保険者が仮に死亡、または高度障害の状態になった時に、ローン残高を保険金で返済してくれますので安心して生活することができます。