少ない金額での不動産投資を考える

不動産の空室率は実態を知って投資する

東京は日本の首都で最も人口の多いところです。ただ東京にもいろいろな地域があり、23区以外にも村と呼ばれるようなところもあります。23区内もオフィスビルなどが建ち並ぶところもあれば、田んぼや畑などの農地が見られるところもあります。東京全体を知らないと東京で不動産を購入して投資したらどんどん入居者が増えて儲かると考えるのでしょうが、実態を知らなければ大きな損をする可能性があるので注意しないといけないでしょう。アパートなどの不動産に投資をするときにポイントになるのが空室率で、低ければその分空室が少なく利益も得やすくなります。逆に高ければ損になりやすいので、物件ごとだけでなく地域ごとの空室率をチェックすると良いでしょう。怖いのが地域のイメージだけで投資をするケースで、渋谷や池袋などいかにも都心のように感じる地名だけで行うケースでしょう。空室率の実態を見ると意外に高かったりして、逆に地方都市の方が低いケースもあります。